Information från styrelsen – oktober 2018

Kallelse till extra stämma
Välkommen på extra årsstämma den 6 november i föreningslokalen.

Det är lagändring för stadgar, vilket gör att föreningen har sett över dessa och presenterade ett nytt utkast på årsstämman. Dessa röstades då enhälligt igenom, men för att de ska börja gälla krävs att det röstas igenom en gång till på en ny extrastämma. Det krävs också att alla medlemmar är med och röstar, så detta är viktigt.

Ladda ner kallelse och dagordning för extrastämman här.

Renoveringsarbetet
Vi i styrelsen vill börja med att tacka för att ni alla har haft tålamod med den renoveringsprocess vi befunnit oss i sedan i maj. Renoveringen av fasad och tak pågår, men hus 10 – 12 har nu haft en första besiktning som gick igenom med några få nedslag som i stort sett nu är åtgärdade. Det handlade om en del estetiska saker och inga större ingrepp. På hus 6-8 är ingen första besiktning gjord än då arbetet fortfarande pågår med fasad och tak.

Vindarna på båda husen har genomgått fuktmätning och inga avvikelser har hittats. Ny isolering har tillkommit på hus 10-12, Kommer också att ordnas på hus 6-8 när tak och fasad är klart. Vi har dock en bit kvar innan vi är i mål. Nästa steg är att se över ventilationssystemet. Det ska rengöras och vi ser också att det behöver göras en felsökning i systemet då vi genomgående verkar ha för dålig genomströmning av luft i vår fastighet. Vi behöver se över en del tekniska åtgärder för att få en bättre inomhusmiljö. En del av detta är att bland annat se över de spaltventiler som finns monterade på våra fönster i lägenheterna. Vi vill redan nu flagga för att vi kommer att behöva ha tillgång till samtliga lägenheter framöver för att göra en del åtgärder.

Entrédörrar på alla portar kommer framöver att slipas och oljas.

Under arbetets gång har en del sprickor hittats på några balkongplattor. Några plattor i hus 6-8 har genomgående sprickor och dessa kommer att tätas med en färgbeläggning för att förhindra vattenspridning ner till armeringen. I övrigt gör vi inga andra åtgärder nu, utan det kommer att läggas in i underhållsplanen att balkonger måste renoveras framöver. Vi vill poängtera att sprickbildningen inte utgör någon som helst säkerhetsfara för användningen av balkongerna.

Renoveringen kommer till slut att mynna ut i en ny radonmätning för föreningen. Den ska utföras under vinterhalvåret. Föreningen har i tidigare mätning fått nedslag på för höga radonhalter och behöver redovisa åtgärder och ett nytt resultat av radon mätning i maj 2019.

Inspektionen av våra skyddsrum nu är genomförda. Tack för all hjälp med att genomföra detta. Vi inväntar nu ett resultat av inspektionen, men förmodligen kommer vi att behöva åtgärda vissa delar.